Hermoso departamento al frente de 3 ambientes con cochera cubierta individual de acceso automatizado. Ubicado en la calle Rawson al 200, formando parte del prestigioso barrio Lomas de Stella Maris, a mts de las más exclusivas playas de la ciudad y zona comercial Alem. El mismo es parte de un complejo habitacional de pocas unidades, el cual cuenta con la obra de gas ya efectuada. La propiedad se compone por un amplio living - comedor, cocina integrada con barra desayunadora, (muebles alto y bajo mesada), baño completo con box de ducha, primero y segundo dormitorio con placares, ambos con salida al balcón aterrazado orientado al frente de la propiedad, con vista lateral al mar. Cochera individual en P.B. | Muy luminoso | Ventilación cruzada natural | Unidad reciclada | CASAL GIARDINA negocios inmobiliarios César Augusto Casal Tasador, Martillero Público y Corredor Mar del Plata (Reg. 3894) INSTAGRAM | FACEBOOK | X | YOUTUBE Las imágenes publicadas son propiedad de CASAL GIARDINA negocios inmobiliarios, no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11.723). La información contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

En una de las zonas más distinguidas de la ciudad, se alza esta elegante residencia desarrollada en dos plantas, con una impronta sólida, detalles nobles y una distribución pensada para la vida familiar, esta propiedad nos ofrece ambientes amplios y funcionales. Al ingresar, encontramos un espacio de recepción con placard para visitas, gran living con hogar a leña como protagonista, el cual nos invita a disfrutar de cálidos momentos y comedor principal de generosas medidas. También en la planta baja, encontramos la habitación de huéspedes, baño completo con box de ducha, play-room con vistas al fondo de la propiedad, cocina comedor diario con isla central, patio con parrilla hacia el jardín, el cual se encuentra armoniosamente parquizado, solarium, casa de juegos para niños y piscina climatizada con revestimiento de venecitas y fuente de agua lateral; al frente, cochera cubierta para dos vehículos y trotadora semi cubierta para un tercer vehículo. En la planta alta, accediendo por una importante escalera de estilo, nos recibe un amplio hall de distribución del sector privado, el mismo cuenta con hogar a leña, transformando esta área central en un punto de reunión cálido y acogedor, master suite con gran vestidor, baño y escritorio y dos dormitorios con placard, acompañados por un segundo baño completo. Asimismo, ubicados en la misma planta, pero con acceso directo mediante segunda escalera proveniente de la cocina, encontramos el lavadero, la baulera y el acceso al altillo, lugares dispuestos para el guardado de objetos. La propiedad cuenta con calefacción por radiadores con caldera individual específica, asegurando confort durante todo el año. El agua es por termotanque con agregado de sistema ablandador. Una residencia ideal para quienes valoran el estilo y la calidad de vida. MEDIDAS (aproximadas) P.B. • Living c/chimenea: 6,90 x 5,35 • Comedor: 4,80 x 4,50 • Cocina – Comedor diario: 7,60 x 3 • Play room: 4,10 x 3,40 • Dormitorio huéspedes (4): 3,78 x 3,53 • Baño visitas: 2,40 x 2 • Cochera cubierta: 9 x 3 • Cochera descubierta: 5.5 x 3 • Patio c/parrilla: 3,80 x 2,52 • Fondo parquizado: 11 x 10,30 • Piscina climatizada: 6 x 3 P.A. • Hall distribución c/chimenea: 3,90 x 2,95 • Dormitorio 1 en suite: 4,90 x 3,74 • (Vestidor suite: 3,80 x 2,10) • (Escritorio suite: 2,53 x 2) • (Baño suite: 2 x 2) • Dormitorio 2: 4,03 x 3,87 • Dormitorio 3: 4 x 3,87 SUPERFICIES (aproximadas) Terreno: 343 m2 Cubierta: 320 m2 Semi cubierta: 12 m2 Descubierta: 161 m2 Total: 493 m2 CASAL GIARDINA negocios inmobiliarios César Augusto Casal Tasador, Martillero Público y Corredor Mar del Plata (Reg. 3894) INSTAGRAM | FACEBOOK | X | YOUTUBE Las imágenes publicadas son propiedad de CASAL GIARDINA negocios inmobiliarios, no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11.723). La información contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

UBICACION: Calle Avutarda s/n, entre Roble y Paraíso (Lote 30ª - Manzana 49) MEDIDAS: • FRENTE a calle Avutarda: 23,84 mts. (OESTE – NORD OESTE) • LATERAL c/PARC.31ª: 46,66 mts. (NORD ESTE) • CONTRA FRENTE c/PARC. 8ª: 24,81 mts. (SUD ESTE) • LATERAL c/PARC.29: 48,59 mts. (SUD OESTE) SUPERFICIE: • TOTAL: 1.000 metros, 10 decímetros cuadrados INDICADORES URBANÍSTICOS: • F.O.S: 0.25 • F.O.T: 0.50 • DENSIDAD ACTUAL / POTENCIAL: 130/150 • ALTURA MÁXIMA: Planta baja y dos pisos / 13 metros Zona residencial, destinada única y exclusivamente a viviendas individuales. Se trata de una excelente oportunidad de inversión en una plaza turística consolidada. CASAL GIARDINA negocios inmobiliarios César Augusto Casal Tasador, Martillero Público y Corredor Ciudad de Mar del Plata (Reg. 3894) www.casalgiardina.com INSTAGRAM | FACEBOOK | X | YOUTUBE Las imágenes publicadas son propiedad de César Casal, no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11.723). La información contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Se trata de un cómodo departamento de 2 ambientes al contrafrente, el mismo se encuentra excelentemente ubicado, sobre la avenida Pedro Luro al 2600, zona comercial, a escasos 100 metros de la Peatonal de la ciudad y a pasos de las playas de Punta Iglesia y La Perla, gran variedad de medios de transporte. Ambientes: Pasillo de ingreso con amplio Placard, cómodo Living –Comedor con ventanas cruzadas, Cocina equipada y reciclada en su totalidad, Baño completo con ventilación natural, Dormitorio con Placard. Se vende amoblado: mesa de comedor con sillas, sofá cama doble, cama de dos plazas, cocina equipada, heladera con freezer no Frost, etc. Muy Luminoso | Bajas Expensas | Obra de gas edilicia finalizada CASAL GIARDINA negocios inmobiliarios César Augusto Casal Tasador, Martillero Público y Corredor Ciudad de Mar del Plata (Reg. 3894) INSTAGRAM | FACEBOOK | X | YOUTUBE Las imágenes publicadas son propiedad de César Casal, no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11.723). La información contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Hotel familiar estratégicamente situado en el corazón de la ciudad de Miramar, a solo dos cuadras de la peatonal y cuatro de la costa, esta propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada que garantiza un flujo constante de turistas. La propiedad ofrece una capacidad total de alojamiento de 52 pasajeros, dispone de 18 habitaciones con baño privado, distribuidas en 6 dobles, 8 triples y 4 cuádruples, lo que permite una operación versátil orientada a distintos tipos de huéspedes. Entre sus instalaciones, el hotel cuenta con espacios comunes funcionales y bien definidos, entre los que se destacan, cómodo hall de entrada, desayunador, cocina equipada, área de conserjería y sector de lavado y planchado, brindando así todas las comodidades necesarias para su correcto funcionamiento. Asimismo la propiedad cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural y electricidad. Se trata de una excelente oportunidad de inversión en una plaza turística consolidada, con gran potencial de explotación comercial. Posibilidades de permuta x propiedad en la ciudad de Mar del Plata. CASAL GIARDINA negocios inmobiliarios César Augusto Casal Tasador, Martillero Público y Corredor Ciudad de Mar del Plata (Reg. 3894) INSTAGRAM | FACEBOOK | X | YOUTUBE Las imágenes publicadas son propiedad de César Casal, no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11.723). La información contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

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